Tillbaka till startsidan

Användarvillkor

Senast uppdaterad: 2026-04-10

1. Inledning och godkännande

Dessa användarvillkor (“Villkoren”) reglerar din användning av BRFK3:s tjänster för K3-konvertering som tillhandahålls via brfk3.se (“Tjänsten”). Genom att skapa ett konto eller använda Tjänsten godkänner du dessa Villkor.

Om du inte godkänner Villkoren ska du inte använda Tjänsten.

2. Tjänstens syfte och omfattning

BRFK3 tillhandahåller ett webbaserat verktyg för att:

  • Beräkna komponentavskrivningar vid övergång från K2 till K3-regelverket
  • Generera beslutsunderlag för bostadsrättsföreningars årsredovisningar
  • Skapa exporterbara rapporter och dokumentation
  • Underlätta samarbete mellan föreningar och revisorer

Tjänsten är utformad som ett stödverktyg och är avsedd att användas tillsammans med professionell redovisningsrådgivning.

3. Ansvarsfriskrivning

Detta är en central del av dessa Villkor. Läs noga.

3.1 Beslutsstöd, inte rådgivning

BRFK3 tillhandahåller beräkningar, uppskattningar och rekommendationer baserade på de uppgifter som användaren matar in. Tjänsten utgör inte juridisk, ekonomisk eller redovisningsrådgivning och ska inte tolkas som sådan.

3.2 Inget ansvar för inmatade uppgifter

BRFK3 ansvarar inte för:

  • Riktigheten, fullständigheten eller aktualiteten i de uppgifter som användaren matar in i Tjänsten
  • Konsekvenser som uppstår till följd av felaktiga eller ofullständiga inmatade uppgifter
  • Beslut som fattas baserat på Tjänstens beräkningar eller rekommendationer

3.3 Inget ansvar för användning av material

BRFK3 ansvarar inte för hur bostadsrättsföreningar, styrelser, revisorer eller andra parter väljer att:

  • Använda, tolka eller vidarebefordra material som genererats via Tjänsten
  • Inkludera uppgifter från Tjänsten i årsredovisningar, rapporter eller andra officiella dokument
  • Fatta beslut baserade på Tjänstens output

3.4 Revisorns ansvar

Användaren är införstådd med att all information som genereras av Tjänsten ska granskas, verifieras och godkännas av en kvalificerad revisor innan den används i officiella sammanhang. Det slutliga ansvaret för uppgifter i årsredovisningen ligger alltid hos bostadsrättsföreningens styrelse och dess revisor.

4. Användarens ansvar

Som användare av Tjänsten ansvarar du för att:

  • Tillhandahålla korrekta, fullständiga och aktuella uppgifter
  • Verifiera alla beräkningar och resultat innan de används
  • Granska och godkänna allt material innan det skickas till revisor, Bolagsverket eller andra parter
  • Hålla dina inloggningsuppgifter konfidentiella
  • Inte använda Tjänsten för olagliga eller otillåtna ändamål
  • Säkerställa att du har rätt att dela projektinformation med medarbetare som du bjuder in

5. Betalning och licenser

5.1 Licensmodeller

BRFK3 erbjuder följande licenstyper för bostadsrättsföreningar:

  • BRF Standard — Engångsköp för en fastighet. Ger ett 6 månaders redigeringsfönster från köpdatum där användaren kan göra obegränsade ändringar, beräkna K3 och exportera rapporter. Efter fönstrets utgång låses projektet för redigering men kan fortfarande läsas.
  • BRF Multi — Samma som Standard fast per fastighet, för föreningar med flera byggnader. Samma 6 månaders redigeringsfönster.
  • Löpande underhållsplan — Prenumeration som förnyas årsvis så länge användaren inte säger upp den. Ger löpande tillgång att uppdatera underhållsplanen.
  • Partnerplan — Månadsprenumeration för byråer, revisorer och konsulter. Se avsnitt 6.

5.2 Priser

Aktuella priser visas på webbplatsen och vid betalning. För BRF Multi tas avgift per fastighet. Alla priser anges i svenska kronor inklusive moms.

5.3 Betalning

Betalning sker via Stripe och måste genomföras innan full åtkomst till licensen beviljas. Vi accepterar vanliga betalkort samt Klarna och Apple Pay i de fall Stripe stödjer det.

5.4 Återbetalning

För engångsköp (BRF Standard, BRF Multi) erbjuder vi 14 dagars öppet köp om du inte har exporterat slutgiltiga K3-rapporter eller skickat materialet vidare till revisor. Kontakta info@brfk3.se för att begära återbetalning.

För prenumerationer (Löpande underhållsplan, Partnerplaner) kan du säga upp när som helst enligt uppsägningsvillkoren i avsnitt 6. Redan erlagda avgifter för pågående period återbetalas inte.

6. Partnerplan (byråer, revisorer och konsulter)

Byråer, revisorer och konsulter kan teckna en Partnerplan som ger tillgång till obegränsat antal BRF-klienter, klientöversikt, jämförelsevy och möjlighet att skapa projekt åt klienter. Partnerplan finns i två varianter:

  • Partner Årsplan — Faktureras månadsvis men med 12 månaders bindning från teckning. Bäst värde för regelbundna användare.
  • Partner Månadsplan — Faktureras månadsvis utan bindning. Kan sägas upp när som helst med verkan från nästa faktureringsperiod.

Partnerplan ger tillgång till både BRF-klienter som bjudit in partnern och projekt som partnern skapat själv åt sina klienter. Vid uppsägning behålls tillgång till projekt som skapats under prenumerationstiden enligt gängse villkor.

7. Immateriella rättigheter

BRFK3 äger alla immateriella rättigheter till Tjänsten, inklusive men inte begränsat till programvara, design, logotyper och dokumentation.

Du behåller äganderätten till all data du matar in i Tjänsten. Genom att använda Tjänsten ger du oss en begränsad rätt att behandla dina uppgifter i syfte att tillhandahålla Tjänsten.

8. Tillgänglighet och support

Vi strävar efter att hålla Tjänsten tillgänglig dygnet runt, men kan inte garantera oavbruten åtkomst. Planerade driftstopp meddelas i förväg när det är möjligt.

Support ges via e-post till info@brfk3.se under normala kontorstider.

9. Ansvarsbegränsning

I den utsträckning som tillåts enligt lag ansvarar BRFK3 inte för:

  • Indirekta skador, följdskador eller utebliven vinst
  • Förlust av data eller affärsmöjligheter
  • Skador som orsakas av tredje part
  • Omständigheter utanför vår kontroll (force majeure)

Vårt totala ansvar gentemot dig är begränsat till det belopp du har betalat för Tjänsten under de senaste 12 månaderna.

10. Ändringar av Villkoren

Vi kan komma att uppdatera dessa Villkor. Väsentliga ändringar meddelas via e-post eller genom en tydlig notis på webbplatsen minst 30 dagar innan de träder i kraft. Fortsatt användning av Tjänsten efter att ändringar trätt i kraft innebär att du godkänner de nya Villkoren.

11. Uppsägning

Du kan när som helst avsluta ditt konto genom att kontakta oss. Vid uppsägning:

  • Förloras åtkomst till alla projekt och data
  • Återbetalas inte redan erlagda avgifter
  • Raderas dina uppgifter enligt vår integritetspolicy

Vi kan säga upp ditt konto omedelbart vid brott mot dessa Villkor.

12. Tvistelösning och lagval

Dessa Villkor ska tolkas och tillämpas i enlighet med svensk lag.

Tvister som uppstår i anledning av dessa Villkor ska i första hand lösas genom förhandling. Om en överenskommelse inte kan nås ska tvisten avgöras av svensk allmän domstol.

13. Kontakt

Har du frågor om dessa Villkor? Kontakta oss:

  • E-post: info@brfk3.se
  • Webbplats: brfk3.se